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033055,com 郑州一家长租公寓拖欠房东租金 租客遭断网断电

2020-01-11 14:51:47

033055,com 郑州一家长租公寓拖欠房东租金 租客遭断网断电

033055,com,出租的房子在入住后不久就被切断了电源。

吴成(化名)于今年9月租用了河南月如资产管理有限公司的房屋(以下简称“月如公寓”),并签订了为期3个月的租赁合同。出乎意料的是,公寓只住了4天就被切断了。不到半个月的停留,没有水。

10月10日上午,河南省郑州市市民吴成向《鄱阳湖新闻质量报道投诉平台》报告了上述情况。

此外,一位将房子租给月如公寓的房东向澎湃新闻报道,今年9月她应该收到月如公寓的3个月租金9000元,但她还没有收到这笔钱。

一些房客说门上贴着要换锁的通知。被调查者提供

郑州航东路街道办事处岳影路社区吴兴主任表示,月如公寓并未破产,但法人将公司转让给郑州碧森三角洲公寓管理有限公司,双方并未转移租户保证金、租金、房东租金等资金,导致部分租户和房东利益受损。

当地警方、街道办事处和租户所有消息来源称,10日下午,政府相关部门组织公司人员、租户和房东进行谈判。

吴兴主任告诉澎湃新闻,双方目前正在组织谈判,社区建议两家公司就“受损租户和房东的利益”提出初步计划至于两间公司的其他问题,社会人士建议采取法律措施解决。然而,尚未就解决方案进行谈判。

房客:租了不到半个月的房子后,网络被切断了,电力也被切断了。

在郑州工作的吴成告诉澎湃新闻,他和他的女朋友于9月15日与月如公寓签订了租赁合同,续签了他们租了三个月的一年房,并支付了超过3900元的押金、水电费和服务费。租赁合同于9月23日生效。

令吴成惊讶的是,他租的房间在9月27日无缘无故地被切断了。只呆了13天后,房间突然停电了。房间不能继续住了,但是他和他的女朋友被迫住在一个朋友的房子里。

在月如公寓租房的崔璇(化名)也经历了“惹她生气”的经历。10月9日早上,她的房东来到她家,说月如公寓已经拖欠了一个月的租金。现在她想收回房间,并要求更换锁。

经过协调,房东还是告诉崔宣一周后搬出去。

吴成想解决停电的问题。他给维修工和月如公寓管家打了电话。前者说他被月如公寓解雇了,而后者说“新老公司正在转型,需要一个过程,等等”。

面对“付房租却被切断网络和电源”的尴尬局面,吴成告诉澎湃新闻,“如果月如公寓能尽快解决这个问题,我会继续租房。如果这件事不能尽快妥善解决,我希望有关方面能退还我尚未生效的租金及其他费用。」

房东:月如拖欠了4个月

除了吴成、崔瑄等面临住房问题的房客之外,一些与月如公寓合作过的房东最近也走上了维护自身权利的道路。

2018年3月与月如公寓签订合同后,吴荣(化名)以每月3000元的价格将闲置的房子租给了月如公寓管理公司,吴荣每季度向公寓业主收取一次费用。吴荣说,自去年3月以来,她每季度都收到月如公寓的租金,但在今年6月收到最后一笔付款后,她直到10月才收到月如公寓的任何转让。

后来,吴荣找到了之前联系过她的月如负责人,询问情况,但对方说他已经辞职,无法处理此事。

另一位房东王杰(化名)也告诉澎湃新闻,她从去年7月开始以每月2000元和每季度6000元的价格将房子租给月如公寓。他三次收到月如公寓的租金。然而,自今年4月以来,她没有收到任何租金。目前,月如公寓已经拖欠了4个月。

公司:无法维持正常运营

澎湃新闻在全国企业信用信息公示系统中发现,河南月如资产管理有限公司成立于2014年7月30日,注册资本为3100万元,法定代表人为王岳明。它目前处于“幸存”状态。公司的经营范围是:企业投资管理;企业管理咨询等。用自有资金投资房地产业、互联网业和服务业;物业服务(凭有效资质证书经营)等。

租户提供的《河南月如资产管理有限公司公告》显示,由于市场环境,公司分配的1600套分布式公寓面临巨大的经营和资金压力,目前无法维持正常运营。它也为公司最近的经营压力带来的问题和不便道歉。

上述公告声明,公司所有原股东已于2019年9月接受郑州碧森三角洲公寓管理有限公司(以下简称“碧森三角洲”)的合并重组。月如公寓合并重组后,原股东将其全部股份转让给碧森三角洲,并办理股权转让和工商变更手续。根据双方股权转让协议,协议签订后,如果月如公寓及其团队退出,买方将全权负责公司的经营管理和房屋管理。

《公告》日期为2019年10月3日,加盖“河南月如资产管理有限公司”红色公章

10日下午,来自月如公寓贾姓负责人的爆料消息证实,月如公寓已移交给“新公司”,并已完成股权变更。至于“拖欠资金”问题,警方、街道办事处等有关部门已经介入协调调查。

官员:该公司的资金转移没有适当转移,正在组织谈判。

10日下午,风起云涌的消息从郑州市公安局二里岗分局指挥室获悉,当天下午接到几名房客的报案,警方已协调现场处理此事。至于谈判的结果,对方说还不清楚。

警察指挥室、街道办事处和上述租户是通过各种渠道介绍的。10日下午,街道办事处和社区组织了多方参与谈判。

郑州海阳东路街道办事处岳影路社区主任吴兴组织了多次谈判,他说月如公寓不是传言中的“破产”,但其法人将公司转让给了碧森三角洲。双方未能就租户押金、租金和房东租金等资金转移达成协议,导致一些租户和房东的利益受损。

吴兴主任介绍说,包括当地警察、街道办事处、月如公寓相关官员、碧松三角洲相关官员、租户和房东在内的200多人参加了谈判。

吴局长告诉澎湃新闻,社区目前正在组织两家公司之间的谈判,建议两家公司就“受损租户和房东的利益”提出初步计划,以保障这部分公众的利益。至于两间公司之间的其他利益纠纷,社会人士建议双方应采取法律手段解决。然而,协商会议未能达成解决办法。

澎湃新闻多次致电当地房管局,但电话没有接通。